SUPERBONUS 110% ECCO CHI PAGA


Dopo aver trattato, nel post precedente, l'agevolazione del Super bonus 110% , contenuta nel Decreto Rilancio , dove troviamo elencati i soggetti aventi diritto, gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico, i vincoli e le modalità con le quali è possibile usufruire della detrazione con aliquota al 110% , ci viene spontaneo chiederci : "ma chi paga? come funziona l'ecobonus??

In realtà è meno complicato di quello che può sembrare e può costituire un enorme vantaggio sia per il contribuente sia per l'indotto economico che opererà per lo sviluppo degli interventi negli immobili.

Le modalità, con cui il contribuente avente diritto, vedrà riconosciuta la detrazione agevolata nella misura del 110% , sono le seguenti :

  • detrazione annuale da ripartire in 5 quote di pari importo (1 quota l'anno x 5 anni)

  • sconto in fattura

  • cessione del credito a fornitori, imprese, istituti di bancari o finanziari

Questo in pratica significa che il contribuente potrà eseguire i lavori di riqualificazione senza dover assumere i costi elevanti che degli interventi così consistenti comporterebbero, le uniche spese che il proprietario o i condomini potrebbero dover assumere ed eventualmente anticipare potrebbero essere relative ai costi inziali di avvio pratica , ad esempio le pratiche istruttorie per un finanziamento o le pratiche per documentazione di avvio lavori, comunque si tratta di una cifra notevolmente bassa se paragonata alla possibilità concessa dalla soglia d'intervento.

Ricordiamo infatti che per il cappotto termico il tetto massimo di spesa è di 60.000 euro , per gli impianti di riscaldamento e di efficienza energetica la soglia massima è di 30.000 sempre per unità immobiliare e questo sia per gli interventi su parti comuni sia per unità unifamiliari, inoltre con gli interventi trainanti le possibilità di migliorare le nostre case aumentano maggiormente, basti pensare che se abbiamo una casa con basse prestazioni energetiche (classe G-D-C), installando dei pannelli fotovoltaici la riqualificazione a classe A è pressoché immediata , rispettando così i vincoli del decreto rilancio per ottenere il superbonus 110% che prevedono che le migliorie apportate agli edifici debbano garantire l'aumento di almeno due classi energetiche, certificate dall'attestato di prestazione energetica (APE) rilasciato dal personale tecnico autorizzato.


Per approfondire i dettagli sugli interventi ammessi e i beneficiari del Super Bonus 110%, leggi il nostro post precedente : Ecobonus 110% spiegazione semplice


Ricapitolando , il soggetto che dopo l'analisi dei requisiti e dei vincoli preposti dal decreto rilancio , ha appurato di avere diritto al superbonus 110% può decidere di investire personalmente , qualora avesse le possibilità di sostenere le spese, nella riqualificazione della proprio immobile usufruendo di una detrazione con una quota annuale di pari importo per la durata di 5 anni, oppure può avere uno sconto in fattura direttamente dall'impresa che fa i lavori oppure cedere il credito d'imposta a terzi.

La cessione del credito d'imposta può avvenire :

  • attraverso un'istituto di credito, bancario o finanziario, che attiverà una pratica istruttoria e qualora il suo esito sarà positivo, si farà carico delle spese da voi sostenute, riscuotendo poi il vostro credito dal fisco

  • attraverso l'impresa a cui appaltate i lavori, sarà lei ad anticipare le spese per la riqualificazione per poi farsi rimborsare il vostro credito d'imposta dal fisco.

Molte famiglie e condomini stanno già godendo di questa occasione per ristrutturare e riqualificare gli ambienti dove abitano, se conoscete o fate parte di questa realtà scriveteci la vostra esperienza o lasciateci un commento.


Ma come sempre, se avete suggerimenti o dubbi, non esitate a scriveteci e contattarci👇💚

💌 lapiantadellasalute


Decreto Rilancio ECOBONUS 110% clicca il link per visualizzare il testo completo:

Decreto Rilancio

Agenzia Entrate Guida Super Bonus 110 %



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