ECOBONUS 110% SPIEGAZIONE SEMPLICE

Aggiornato il: feb 7


Il Superbonus 110%, è l'agevolazione contenuta nel Decreto Rilancio che permette di usufruire dell'aliquota di detrazione al 110% per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 30 giugno 2022, tale bonus è destinato alla riqualificazione energetica e agli interventi per la riduzione del rischio antisismico delle nostre case.

L'ecobonus 110% viene erogato solo se i lavori di riqualifica garantiscono un miglioramento di almeno due classi energetiche, certificato con l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) rilasciato da personale tecnico abilitato.

Interventi ammessi al credito d'imposta del 110% :


Cappotto termico deve coprire più del 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio , la soglia massima è di euro 60.000 per ogni unità immobiliare (i materiali isolanti applicati dovranno rispettare le norme del Decreto Ambiente 2017)

Impianti di climatizzazione e riscaldamento per gli interventi sulle parti comuni si potrà provvedere alla sostituzione di impianti di climatizzazione esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento , raffreddamento o per la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione queste opere dovranno elevare l'efficienza della classe energetica almeno alla classe A, a pompa di calore. La soglia massima di spesa è di euro 30.000 per ogni unità immobiliare dell'edificio, rientrano nella spesa anche i costi relativi allo smaltimento e alla bonifica dell'impianto sostituito. Anche negli edifici unifamiliari e solo per le prime case, è possibile applicare gli stessi interventi applicabili nelle parti comuni e per lo stesso tetto di spesa di 30.000 euro, con però l'aggiunta nella lista degli interventi relativi agli impianti ibridi o geotermici.


Il raggiungimento della classe energetica A, vincolo fondamentale per poter avere l'agevolazione ecobonus 110%, può avvenire tramite gli "interventi trainanti":

  • installazione pannelli fotovoltaici

  • il montaggio di accumulatori di energia collegati ai pannelli fotovoltaici

  • gli interventi relativi al vecchio ecobonus 2019

  • l'installazione delle colonnine per ricaricare le batterie delle auto elettriche

Il comma 9 dell'articolo 119 del Decreto Rilancio stabilisce i beneficiari della detrazione agevolata :

  • condomini

  • persona fisiche , al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa , arti e professioni , su unità immobiliari

  • gli istituti autonomi case popolari (IACP) , istituti nella forma di società che rispondono alla legislatura europea "house providing" per interventi realizzati su immobili di loro proprietà ma gestiti per conto dei comuni adibiti ad edilizia residenziale e pubblica

  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa per interventi su immobili di loro proprietà ed assegnati a godimento ai propri soci

  • le seconde case solo se però fanno parte di condominio

Un'altra agevolazione relativa agli interventi di riduzione del rischio sismico è che si potrà usufruire di una detrazione del 90% sulla stipula della prima polizza assicurativa anticalamità.


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Il tempo per realizzare i lavori non è molto, poco meno di un anno e mezzo però non si può non vedere la grande opportunità per migliorare le nostre case, per scegliere dei materiali a basso impatto ambientale ma ad alta efficienza energetica che ci garantiscono un abbattimento dei costi sia in bolletta sia nella fase finale di smaltimento oltre a creare un ambiente salubre in cui abitare come non si può non vedere la grande opportunità economica per l'intero indotto del settore edile e sociale per la riqualificazione degli spazi ambientali in cui tutti noi interagiamo, viviamo o abitiamo.


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Decreto Rilancio ECOBONUS 110% clicca il link per visualizzare il testo completo:

Decreto Rilancio

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